Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Skolevænget 2

Villa · 167 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.039 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
3039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.638 kr/m².1.388.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.672.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,50 pct. siden sep. 1997
175k8,8M17,5M26,1M34,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997590.000 kr.I dag · vores estimat1.672.623 kr.Markedet · 1992495.990 kr.Markedet · 1993560.619 kr.Markedet · 1994702.068 kr.Markedet · 1995353.539 kr.Markedet · 1996505.342 kr.Markedet · 1997647.459 kr.Markedet · 1998573.478 kr.Markedet · 1999587.673 kr.Markedet · 2000938.540 kr.Markedet · 20017.097.500 kr.Markedet · 20021.051.933 kr.Markedet · 20031.317.296 kr.Markedet · 2004823.310 kr.Markedet · 2005577.152 kr.Markedet · 2006537.406 kr.Markedet · 2007883.764 kr.Markedet · 2008865.060 kr.Markedet · 20091.055.607 kr.Markedet · 2010521.374 kr.Markedet · 2011967.598 kr.Markedet · 2012598.862 kr.Markedet · 2013923.677 kr.Markedet · 2014280.226 kr.Markedet · 2015946.389 kr.Markedet · 2016526.050 kr.Markedet · 201734.800.963 kr.Markedet · 2018755.842 kr.Markedet · 2019816.129 kr.Markedet · 20201.119.735 kr.Markedet · 2021934.699 kr.Markedet · 20221.148.960 kr.Markedet · 20231.088.172 kr.Markedet · 2024914.993 kr.Markedet · 2025882.094 kr.Markedet · 2026992.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²182 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²406 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,2 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²456 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²287 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²625 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²508 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²594 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²686 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²229 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden