Skolevænget 18, Hunseby, 4930 Maribo — Villa · 132 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.680 kr/m².1.049.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	56 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	73 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	106 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	905 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	90 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	1,5 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	1,0 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	918 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,1 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	380 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu