Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skoletoften 14, Sevel

Villa · 247 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.326 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.032 kr/m² × 247 m².1.489.904 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.027.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden okt. 2021
279k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.027.466 kr.Markedet · 1992815.347 kr.Markedet · 1993756.314 kr.Markedet · 19941.006.278 kr.Markedet · 1995911.677 kr.Markedet · 1996872.651 kr.Markedet · 1997569.088 kr.Markedet · 19981.144.598 kr.Markedet · 19991.097.915 kr.Markedet · 20001.235.000 kr.Markedet · 20011.382.706 kr.Markedet · 20021.389.375 kr.Markedet · 20031.434.082 kr.Markedet · 20041.025.544 kr.Markedet · 2005278.616 kr.Markedet · 20061.245.127 kr.Markedet · 20071.618.344 kr.Markedet · 20081.908.075 kr.Markedet · 20091.342.445 kr.Markedet · 20101.859.910 kr.Markedet · 20111.738.633 kr.Markedet · 2012995.410 kr.Markedet · 20131.293.292 kr.Markedet · 20141.262.911 kr.Markedet · 20151.810.757 kr.Markedet · 20161.384.188 kr.Markedet · 20171.214.005 kr.Markedet · 20181.168.063 kr.Markedet · 20191.073.956 kr.Markedet · 20201.771.484 kr.Markedet · 20211.908.075 kr.Markedet · 20221.877.694 kr.Markedet · 20231.730.729 kr.Markedet · 20242.071.836 kr.Markedet · 20251.742.338 kr.Markedet · 20262.158.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdvej 33, Søgård
7830 Vinderup
237 m²1,9 km09-01-20251.725.000 kr.7.278 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup
7830 Vinderup
222 m²2,2 km18-08-20244.625.000 kr.20.833 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup
167 m²483 m10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel
7830 Vinderup
152 m²343 m18-12-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel
7830 Vinderup
147 m²228 m30-05-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup
201 m²2,1 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel
7830 Vinderup
146 m²633 m03-09-20251.517.000 kr.10.390 kr./m²
Skrænten 18, Sevel
7830 Vinderup
136 m²477 m06-11-2023675.000 kr.4.963 kr./m²
Skrænten 10
7830 Vinderup
125 m²385 m14-03-2026540.000 kr.4.320 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup
230 m²3,9 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden