Skolestrædet 3, Ferslev

Villa · 86 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1259 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².1.749.750 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.896.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,90 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejen 14B, Røgerup 4050 Skibby	77 m²	1,4 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	52.955 kr./m²
Kirkegade 11A, Ferslev 4050 Skibby	63 m²	227 m	07-10-2023	1.065.000 kr.	16.905 kr./m²
Kirkegade 17, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	79 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	272 m	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nordvejen 7, Vellerup 4050 Skibby	88 m²	2,9 km	25-02-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nyvej 9 4050 Skibby	90 m²	2,9 km	29-02-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Blakke Møllevej 12 4050 Skibby	114 m²	950 m	28-07-2026	1.015.000 kr.	8.904 kr./m²
Søgade 15, Venslev 4050 Skibby	108 m²	1,8 km	29-10-2023	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Nordmandsvej 23 4050 Skibby	96 m²	3,0 km	10-03-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Hovedgaden 6D 4050 Skibby	102 m²	2,8 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu