Skoleparken 25

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.720 kr/m².2.157.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 12.425 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.804.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 101 7500 Holstebro	146 m²	195 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Skoleparken 109 7500 Holstebro	189 m²	222 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	12.698 kr./m²
Skoleparken 53 7500 Holstebro	116 m²	74 m	06-03-2025	1.410.000 kr.	12.155 kr./m²
Skoleparken 65 7500 Holstebro	115 m²	151 m	04-03-2026	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	395 m	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 7500 Holstebro	166 m²	396 m	22-10-2025	2.812.000 kr.	16.940 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6 7500 Holstebro	168 m²	387 m	15-04-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	630 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	839 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro	164 m²	823 m	13-11-2025	2.060.000 kr.	12.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu