Skolemarken 22, Broballe, 6430 Nordborg — Villa · 171 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BroballeMedian pris/m² for villa i Broballe (6430, sidste 24 mdr.): 5.416 kr/m² × 171 m².926.136 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering695.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,77 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 193.364 kr.
I dag · vores estimat: 695.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte193.364 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarken 12, Broballe 6430 Nordborg	110 m²	84 m	09-12-2024	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Skolemarken 2, Broballe 6430 Nordborg	110 m²	146 m	23-11-2025	634.100 kr.	5.765 kr./m²
Oksbøl Østergade 13 6430 Nordborg	164 m²	694 m	23-07-2024	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe 6430 Nordborg	190 m²	333 m	28-02-2025	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	1,7 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	2,0 km	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Midthaven 7 6430 Nordborg	174 m²	2,0 km	13-06-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe 6430 Nordborg	148 m²	1,2 km	10-08-2026	750.000 kr.	5.068 kr./m²
Svarretoft 5, Oksbøl 6430 Nordborg	129 m²	516 m	12-08-2025	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	2,2 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu