Skolelodden 40, Mejlby

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 101 m².1.364.409 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.391.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,98 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	68 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	127 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	91 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	22 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Trojavej 26A, Hårup 8530 Hjortshøj	100 m²	962 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Kretavej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	104 m²	907 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Mejlbyvej 672, Mejlby 8530 Hjortshøj	85 m²	200 m	23-01-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby 8530 Hjortshøj	118 m²	305 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	106 m²	1,5 km	17-09-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby 8530 Hjortshøj	125 m²	368 m	26-01-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu