Skolelodden 3

Fritidshus · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.487 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².2.422.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 34.013 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
5Vores vurdering3.322.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
7. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.800.000 kr.
2020Ombygning
2018jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007dec.Ejerskifte975.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	229 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Rytterbakken 3 3390 Hundested	104 m²	136 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Søgræsvej 5 3390 Hundested	112 m²	197 m	15-12-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	251 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	928 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12 3390 Hundested	87 m²	914 m	02-05-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	193 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	176 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterbakken 4 3390 Hundested	70 m²	117 m	30-03-2026	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Brøndalstien 9 3390 Hundested	70 m²	216 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu