Skolelodden 18, Mejlby, 8530 Hjortshøj — Villa · 161 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 161 m².2.174.949 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	36 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	99 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	126 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	153 m²	106 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	87 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Parosvej 17 8530 Hjortshøj	160 m²	910 m	30-04-2025	3.185.000 kr.	19.906 kr./m²
Parosvej 64 8530 Hjortshøj	151 m²	597 m	14-01-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	796 m	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Delfivej 40, Hårup 8530 Hjortshøj	153 m²	913 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Parosvej 11 8530 Hjortshøj	151 m²	834 m	15-04-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu