Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Skolelodden 13

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 8.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,08 pct. siden okt. 1998
211k669k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998747.729 kr.28. feb. 2023476.000 kr.I dag · vores estimat1.299.855 kr.Markedet · 1992600.111 kr.Markedet · 1993304.837 kr.Markedet · 1994411.078 kr.Markedet · 1995438.719 kr.Markedet · 1996472.517 kr.Markedet · 1997656.834 kr.Markedet · 1998452.212 kr.Markedet · 19991.178.083 kr.Markedet · 2000644.651 kr.Markedet · 2001738.840 kr.Markedet · 2002544.305 kr.Markedet · 2003783.773 kr.Markedet · 20041.091.492 kr.Markedet · 20051.028.481 kr.Markedet · 20061.097.387 kr.Markedet · 20071.351.527 kr.Markedet · 20081.706.144 kr.Markedet · 2009971.627 kr.Markedet · 2010614.259 kr.Markedet · 2011633.647 kr.Markedet · 20121.265.722 kr.Markedet · 20131.016.691 kr.Markedet · 20141.130.792 kr.Markedet · 2015719.321 kr.Markedet · 20161.257.600 kr.Markedet · 20171.087.955 kr.Markedet · 2018934.685 kr.Markedet · 20191.131.316 kr.Markedet · 20201.166.162 kr.Markedet · 20211.485.016 kr.Markedet · 20221.455.541 kr.Markedet · 2023956.038 kr.Markedet · 20241.000.840 kr.Markedet · 20251.514.098 kr.Markedet · 20261.435.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
747.729 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte476.000 kr.
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg747.729 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²99 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Skolegade 20
4534 Hørve		128 m²268 m13-08-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Kildevej 5
4534 Hørve		125 m²220 m24-04-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve
4534 Hørve		136 m²281 m30-07-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Pilevang 14
4534 Hørve		133 m²477 m18-12-20251.275.000 kr.9.586 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve
4534 Hørve		125 m²244 m11-01-20241.055.000 kr.8.440 kr./m²
Pilevang 10
4534 Hørve		134 m²447 m13-02-20241.055.000 kr.7.873 kr./m²
Poppelvang 12
4534 Hørve		138 m²391 m08-01-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²824 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby
4534 Hørve		131 m²965 m29-07-20242.195.000 kr.16.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden