Skolelodden 11

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.168 kr/m².2.886.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 34.013 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.178.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,93 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	94 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	169 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	51 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skolelodden 3 3390 Hundested	108 m²	141 m	04-05-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Østerbakken 6 3390 Hundested	50 m²	297 m	18-09-2026	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Rytterbakken 10 3390 Hundested	64 m²	120 m	23-11-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Valmuevej 20 3390 Hundested	50 m²	1,0 km	29-01-2025	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²
Lillebjergvej 25 3390 Hundested	56 m²	1,8 km	13-06-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Kærmindestien 11 3390 Hundested	65 m²	519 m	01-10-2026	5.300.000 kr.	81.538 kr./m²
Brøndalstien 9 3390 Hundested	70 m²	147 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu