Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 58A

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.588 kr/m².5.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.012.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden aug. 2023
907k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20235.825.000 kr.I dag · vores estimat6.012.825 kr.Markedet · 19921.050.815 kr.Markedet · 1993987.885 kr.Markedet · 19941.047.045 kr.Markedet · 19951.324.430 kr.Markedet · 19961.231.920 kr.Markedet · 19971.421.725 kr.Markedet · 19981.595.870 kr.Markedet · 19991.802.930 kr.Markedet · 20001.736.665 kr.Markedet · 20011.851.650 kr.Markedet · 20022.143.390 kr.Markedet · 20032.188.050 kr.Markedet · 20042.272.585 kr.Markedet · 20052.939.440 kr.Markedet · 20063.514.655 kr.Markedet · 20073.679.230 kr.Markedet · 20083.874.255 kr.Markedet · 20093.100.390 kr.Markedet · 20103.099.955 kr.Markedet · 20112.998.020 kr.Markedet · 20123.104.885 kr.Markedet · 20133.287.150 kr.Markedet · 20142.864.040 kr.Markedet · 20153.726.210 kr.Markedet · 20164.254.445 kr.Markedet · 20173.886.870 kr.Markedet · 20184.228.345 kr.Markedet · 20194.131.775 kr.Markedet · 20204.531.250 kr.Markedet · 20215.283.220 kr.Markedet · 20225.827.115 kr.Markedet · 20236.410.015 kr.Markedet · 20245.746.350 kr.Markedet · 20255.891.350 kr.Markedet · 20266.902.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.012.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²64 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²204 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²440 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²233 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²299 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²430 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²460 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²385 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²456 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²474 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden