Skolekrogen 23

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.965 kr/m².5.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 36.964 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.587.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 5 3500 Værløse	135 m²	22 m	08-07-2024	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Skolekrogen 9 3500 Værløse	135 m²	51 m	22-06-2025	5.480.000 kr.	40.593 kr./m²
Skolekrogen 45 3500 Værløse	135 m²	90 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Skolekrogen 21 3500 Værløse	137 m²	44 m	24-09-2025	5.450.000 kr.	39.781 kr./m²
Skolekrogen 59 3500 Værløse	135 m²	180 m	02-12-2025	5.105.000 kr.	37.815 kr./m²
Skolekrogen 71 3500 Værløse	135 m²	241 m	02-07-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Skolekrogen 73 3500 Værløse	135 m²	270 m	18-11-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Skolekrogen 16 3500 Værløse	139 m²	94 m	02-06-2025	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Skolekrogen 109 3500 Værløse	135 m²	469 m	07-08-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Skolekrogen 83 3500 Værløse	123 m²	332 m	16-11-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu