Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Skoleholdervej 48, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2512 m²
Bebygget areal
631 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.005 kr/m².2.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleholdervej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.409.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden jul. 2018
162k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.070.000 kr.31. jul. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat3.409.347 kr.Markedet · 1992335.048 kr.Markedet · 1993307.048 kr.Markedet · 1994346.360 kr.Markedet · 1995338.576 kr.Markedet · 1996260.064 kr.Markedet · 1997378.168 kr.Markedet · 1998374.920 kr.Markedet · 1999510.384 kr.Markedet · 2000650.776 kr.Markedet · 2001769.776 kr.Markedet · 2002988.624 kr.Markedet · 2003901.768 kr.Markedet · 20041.040.592 kr.Markedet · 20051.103.032 kr.Markedet · 20061.569.176 kr.Markedet · 20071.268.792 kr.Markedet · 20081.246.280 kr.Markedet · 2009828.016 kr.Markedet · 2010919.408 kr.Markedet · 20111.043.728 kr.Markedet · 20121.078.672 kr.Markedet · 2013965.608 kr.Markedet · 20141.125.488 kr.Markedet · 20151.225.504 kr.Markedet · 20161.565.928 kr.Markedet · 20171.672.608 kr.Markedet · 20181.876.504 kr.Markedet · 20191.809.136 kr.Markedet · 20201.980.944 kr.Markedet · 20212.222.696 kr.Markedet · 20222.461.256 kr.Markedet · 20232.122.400 kr.Markedet · 20242.453.528 kr.Markedet · 20252.880.248 kr.Markedet · 20263.664.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleholdervej 50, 2. th
2400 København NV		55 m²9 m08-02-20242.375.000 kr.43.182 kr./m²
Utterslev Torv 18, 2. tv
2400 København NV		56 m²20 m22-09-20242.550.000 kr.45.536 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 3. th
2400 København NV		57 m²36 m27-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Rådvadsvej 20B, 2. tv
2400 København NV		55 m²165 m08-04-20253.095.000 kr.56.273 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 1. th
2400 København NV		58 m²36 m11-08-20263.600.000 kr.62.069 kr./m²
Rådvadsvej 20B, st. th
2400 København NV		58 m²165 m02-01-20263.395.000 kr.58.534 kr./m²
Rådvadsvej 20B, 1. th
2400 København NV		58 m²165 m26-11-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Rådvadsvej 20A, 1. tv
2400 København NV		58 m²174 m09-02-20263.795.000 kr.65.431 kr./m²
Rådvadsvej 6, 2. th
2400 København NV		52 m²116 m06-05-20242.175.000 kr.41.827 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 61
2400 København NV		55 m²669 m11-09-20263.395.000 kr.61.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden