Skolegyden 1, 8963 Auning — Villa · 143 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.570 kr/m².1.532.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegyden gns: 13.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-8,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	77 m	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	161 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	139 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	158 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	289 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	350 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	259 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Stadion Alle 16 8963 Auning	150 m²	481 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	418 m	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	924 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu