Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Ndr Fælledvej 21

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.695.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden feb. 2024
151k687k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.724.029 kr.Markedet · 1992544.635 kr.Markedet · 1993442.764 kr.Markedet · 1994627.396 kr.Markedet · 1995413.952 kr.Markedet · 1996469.224 kr.Markedet · 1997619.311 kr.Markedet · 1998157.731 kr.Markedet · 1999869.211 kr.Markedet · 2000270.039 kr.Markedet · 20011.083.096 kr.Markedet · 2002574.917 kr.Markedet · 2003595.203 kr.Markedet · 2004391.608 kr.Markedet · 2005874.062 kr.Markedet · 20061.220.394 kr.Markedet · 20071.492.932 kr.Markedet · 2008804.384 kr.Markedet · 20091.388.856 kr.Markedet · 20101.332.408 kr.Markedet · 20111.191.876 kr.Markedet · 2012729.120 kr.Markedet · 20131.005.186 kr.Markedet · 20141.325.058 kr.Markedet · 20151.168.356 kr.Markedet · 20161.722.987 kr.Markedet · 20171.465.002 kr.Markedet · 2018830.403 kr.Markedet · 20191.332.114 kr.Markedet · 20201.110.144 kr.Markedet · 20211.883.364 kr.Markedet · 20221.551.438 kr.Markedet · 20231.463.826 kr.Markedet · 20241.666.686 kr.Markedet · 20251.826.475 kr.Markedet · 20261.748.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²315 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²105 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²128 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²54 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²163 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²139 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²105 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²174 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²528 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²467 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden