Skolegade 9

Villa · 119 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.299 kr/m².1.653.042 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.046.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	309 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	155 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	560 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	660 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	1,0 km	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	828 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	935 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	880 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	1,1 km	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	229 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu