Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skolegade 66, st. th, Lunde

Rækkehus · 40 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 40 m², grund på 405 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.854 kr/m².613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 9.151 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering381.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 29B, Lunde
6830 Nørre Nebel		60 m²405 m12-11-2025450.000 kr.7.500 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde
6830 Nørre Nebel		60 m²406 m12-11-2025450.000 kr.7.500 kr./m²
Torvet 2, 1. 4.
6830 Nørre Nebel		53 m²5,3 km18-05-2026615.000 kr.11.604 kr./m²
Torvet 2, 1. 6
6830 Nørre Nebel		60 m²5,3 km10-12-2025600.000 kr.10.000 kr./m²
Bredgade 61B
6830 Nørre Nebel		75 m²5,1 km02-03-2024950.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden