Skolegade 6, 6870 Ølgod — Villa · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.360 kr/m².980.177 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering862.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	21 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	96 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	118 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	254 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	75 m	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	459 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	764 m	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Enghavevej 11 6870 Ølgod	104 m²	292 m	03-06-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	719 m	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	800 m	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu