Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Skolegade 35

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.661 kr/m².732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 5.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering705.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,06 pct. siden okt. 1992
204k454k704k954k1,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1992282.000 kr.I dag · vores estimat705.175 kr.Markedet · 1992211.530 kr.Markedet · 1993558.360 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 1995341.880 kr.Markedet · 1996397.760 kr.Markedet · 1997450.230 kr.Markedet · 1998625.680 kr.Markedet · 1999600.820 kr.Markedet · 2000637.230 kr.Markedet · 2001528.220 kr.Markedet · 2002407.440 kr.Markedet · 2003595.100 kr.Markedet · 2004580.800 kr.Markedet · 2005338.030 kr.Markedet · 2006628.100 kr.Markedet · 2007807.730 kr.Markedet · 2008681.230 kr.Markedet · 2009887.370 kr.Markedet · 2010918.610 kr.Markedet · 2011638.000 kr.Markedet · 2012612.700 kr.Markedet · 2013738.430 kr.Markedet · 2014692.560 kr.Markedet · 2015699.600 kr.Markedet · 2016484.770 kr.Markedet · 2017599.940 kr.Markedet · 2018556.270 kr.Markedet · 2019741.950 kr.Markedet · 2020670.560 kr.Markedet · 20211.012.110 kr.Markedet · 2022762.630 kr.Markedet · 2023995.170 kr.Markedet · 2024760.650 kr.Markedet · 2025848.650 kr.Markedet · 2026877.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1992 · Alm. Salg
282.000 kr.
I dag · vores estimat
705.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg282.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 43
9640 Farsø		100 m²67 m01-07-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²423 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²140 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²552 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²522 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²726 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²804 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²682 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²721 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²473 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden