Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Skolegade 31

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².1.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²180 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²131 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²26 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Skolegade 12
4534 Hørve		60 m²297 m09-10-2025600.000 kr.10.000 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²237 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Kildevej 2
4534 Hørve		118 m²408 m03-02-20261.300.000 kr.11.017 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²560 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²562 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²615 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve
4534 Hørve		125 m²395 m11-01-20241.055.000 kr.8.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden