Skolegade 30C, 2. th, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².1.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 16.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering831.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,41 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1982Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 30C, 1. tv 7500 Holstebro	100 m²	0 m	30-06-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	231 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	568 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	589 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	579 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	439 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	1,0 km	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	891 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	1,3 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	984 m	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu