Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skolegade 30, Lunde

Villa · 81 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 81 m².438.777 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering326.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langsigvej 4, Lunde
6830 Nørre Nebel		101 m²594 m28-04-2026450.000 kr.4.455 kr./m²
Parkalle 25, Lunde
6830 Nørre Nebel		113 m²295 m18-01-2024600.000 kr.5.310 kr./m²
Hedevej 51, Sædding
6830 Nørre Nebel		97 m²2,9 km04-09-2024425.000 kr.4.381 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²210 m07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²303 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²137 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²157 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²209 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²4,9 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²5,2 km15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden