Skolegade 3, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 120 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 120 m².500.520 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering714.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel442.000 kr.
2005majEjerskifte
1996majEjerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	28 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	527 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	488 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	419 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	303 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	531 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	446 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	926 m	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	430 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	516 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu