Skolegade 21, Hellevad

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.356 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 2356 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 227 m².1.849.823 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.006.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,38 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg: 294.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg294.500 kr.
Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	454 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	297 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	504 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Brystrupvej 37, Brystrup 6230 Rødekro	243 m²	1,4 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	178 m	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	161 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	226 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	296 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	698 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	757 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu