Skolegade 18

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering901.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte850.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006apr.Ejerskifte775.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 12 4534 Hørve	60 m²	118 m	09-10-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	50 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	193 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Engmosevej 6 4534 Hørve	101 m²	224 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Lundevej 4 4534 Hørve	97 m²	163 m	12-10-2023	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Søndergade 28 4534 Hørve	99 m²	717 m	16-03-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	763 m	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	385 m	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Bakkedraget 44 4534 Hørve	112 m²	776 m	31-08-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Skolelodden 4 4534 Hørve	119 m²	290 m	21-01-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu