Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Skolegade 17, Hellevad

Villa · 500 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 500 m², grund på 7.462 m², 14 værelser, opført i 1896, renoveret i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
500 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
7462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 500 m².4.074.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk500 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+87%). Justering på basis-pris: -13.1%-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.341.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden mar. 2019
480k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat2.341.181 kr.Markedet · 19921.478.500 kr.Markedet · 19931.876.500 kr.Markedet · 19942.375.500 kr.Markedet · 19952.077.500 kr.Markedet · 1996480.000 kr.Markedet · 1997783.000 kr.Markedet · 19982.257.500 kr.Markedet · 19992.836.500 kr.Markedet · 20003.553.000 kr.Markedet · 20012.473.500 kr.Markedet · 20022.713.500 kr.Markedet · 20032.564.000 kr.Markedet · 20042.932.500 kr.Markedet · 20052.155.500 kr.Markedet · 20063.660.500 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20084.068.500 kr.Markedet · 20094.085.500 kr.Markedet · 20103.741.500 kr.Markedet · 20113.777.000 kr.Markedet · 20124.542.500 kr.Markedet · 20132.735.000 kr.Markedet · 20143.469.500 kr.Markedet · 20152.598.500 kr.Markedet · 20164.375.000 kr.Markedet · 20172.995.500 kr.Markedet · 20183.121.000 kr.Markedet · 20193.812.500 kr.Markedet · 20203.819.500 kr.Markedet · 20215.256.000 kr.Markedet · 20225.803.500 kr.Markedet · 20234.741.500 kr.Markedet · 20244.432.000 kr.Markedet · 20254.554.000 kr.Markedet · 20264.319.500 kr.Markedet · 20275.864.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampvej 5, Kamp
6230 Rødekro		301 m²2,4 km25-09-20252.095.000 kr.6.960 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø
6230 Rødekro		252 m²3,2 km31-05-20273.500.000 kr.13.889 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø
6230 Rødekro		252 m²3,2 km27-05-20263.500.000 kr.13.889 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær
6230 Rødekro		253 m²7,8 km17-12-20251.450.000 kr.5.731 kr./m²
Bygmarken 5
6230 Rødekro		267 m²8,2 km25-01-20242.200.000 kr.8.240 kr./m²
Fællesgade 11, Rise
6230 Rødekro		281 m²8,6 km12-12-20241.500.000 kr.5.338 kr./m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²8,5 km19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden