Skolegade 14

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.410.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 4291 Ruds Vedby	152 m²	152 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Fuglebakken 27 4291 Ruds Vedby	149 m²	242 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Vinkelvej 8 4291 Ruds Vedby	153 m²	480 m	21-05-2024	1.105.000 kr.	7.222 kr./m²
Glentevej 13A 4291 Ruds Vedby	146 m²	374 m	01-01-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Fuglebakken 6 4291 Ruds Vedby	142 m²	255 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	506 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Lindevej 1 4291 Ruds Vedby	156 m²	787 m	06-07-2024	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Parallelvej 5 4291 Ruds Vedby	139 m²	235 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Grandalen 18 4291 Ruds Vedby	159 m²	676 m	23-06-2025	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Skovvej 19A 4291 Ruds Vedby	144 m²	531 m	01-12-2025	709.000 kr.	4.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu