Skolegade 13, 9632 Møldrup — Villa · 137 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.937 kr/m².1.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering890.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 28 9632 Møldrup	95 m²	134 m	27-08-2025	645.000 kr.	6.789 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	41 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Skolegade 19 9632 Møldrup	240 m²	39 m	04-09-2024	1.050.000 kr.	4.375 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	101 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	357 m	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	443 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Havrevænget 5 9632 Møldrup	133 m²	352 m	18-08-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Ahornvej 16 9632 Møldrup	132 m²	361 m	10-07-2026	1.510.000 kr.	11.439 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	309 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	320 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu