Skolegade 10, 6870 Ølgod — Villa · 173 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.306 kr/m².1.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.526.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,85 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg: 639.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg639.000 kr.
1970Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	59 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	58 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	429 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	510 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	347 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	209 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	839 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	810 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	456 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	568 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu