Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Skolegade 1

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².1.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering847.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,30 pct. siden mar. 1993
109k407k704k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1993288.000 kr.I dag · vores estimat847.597 kr.Markedet · 1992297.088 kr.Markedet · 1993342.232 kr.Markedet · 1994287.056 kr.Markedet · 1995347.424 kr.Markedet · 1996329.296 kr.Markedet · 1997413.072 kr.Markedet · 1998432.432 kr.Markedet · 1999264.792 kr.Markedet · 2000462.440 kr.Markedet · 2001351.912 kr.Markedet · 2002384.824 kr.Markedet · 2003481.976 kr.Markedet · 2004422.400 kr.Markedet · 2005729.872 kr.Markedet · 2006529.496 kr.Markedet · 2007692.120 kr.Markedet · 20081.075.008 kr.Markedet · 2009848.584 kr.Markedet · 2010803.792 kr.Markedet · 20111.298.880 kr.Markedet · 2012663.960 kr.Markedet · 2013958.848 kr.Markedet · 2014849.376 kr.Markedet · 2015232.672 kr.Markedet · 2016800.008 kr.Markedet · 20171.158.608 kr.Markedet · 2018775.016 kr.Markedet · 2019847.704 kr.Markedet · 20201.043.064 kr.Markedet · 2021916.696 kr.Markedet · 20221.190.816 kr.Markedet · 2023982.432 kr.Markedet · 20241.158.080 kr.Markedet · 20251.051.424 kr.Markedet · 20261.051.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1993 · Alm. Salg
288.000 kr.
I dag · vores estimat
847.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg288.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²90 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²73 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²110 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²150 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²675 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²666 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²63 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²278 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²132 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Fabriksvej 8A
8881 Thorsø		70 m²394 m11-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden