Skolebakken 7, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 130 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 130 m².3.274.570 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.067.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,35 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1994 · Alm. Salg: 688.788 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg688.788 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	42 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	365 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	174 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	679 m	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	773 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	307 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	405 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	190 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	803 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	388 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu