Skolebakken 5

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.736 kr/m².1.669.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.244.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	656 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	334 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	551 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	210 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	501 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	225 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Mølletoften 5 8763 Rask Mølle	188 m²	478 m	29-05-2024	575.000 kr.	3.059 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	769 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	549 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	1,2 km	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu