Skolebakken 36, Strandhuse

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 205 m².4.441.735 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.435.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,51 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.435.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	1,2 km	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	375 m	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	1,0 km	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	353 m	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse 6000 Kolding	268 m²	397 m	14-10-2024	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	121 m²	142 m	15-01-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	218 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	125 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	457 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse 6000 Kolding	198 m²	427 m	18-03-2024	10.512.500 kr.	53.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu