Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skolebakken 31, Strandhuse

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 136 m².2.946.712 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.276.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²277 m21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		121 m²78 m15-01-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert
6000 Kolding		181 m²1,1 km16-02-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert
6000 Kolding		199 m²1,3 km03-03-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²302 m19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²320 m14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²301 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse
6000 Kolding		132 m²395 m23-08-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Apotekervænget 28
6000 Kolding		137 m²695 m14-08-20252.975.000 kr.21.715 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²163 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden