Skolebakken 18, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 140 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 140 m².1.179.220 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.034.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	29 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	1,8 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	1,6 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	2,1 km	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	1,4 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	2,3 km	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Gl Herborgvej 4 6920 Videbæk	148 m²	2,1 km	01-11-2023	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	1,8 km	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	2,3 km	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,0 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu