Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolebakken 11

Villa · 224 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.442 kr/m².6.465.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.502.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,62 pct. siden jan. 1994
882k3,0M5,2M7,4M9,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 1994921.500 kr.I dag · vores estimat6.502.296 kr.Markedet · 1992986.048 kr.Markedet · 19931.085.056 kr.Markedet · 19941.188.992 kr.Markedet · 19951.096.928 kr.Markedet · 19961.130.080 kr.Markedet · 19971.642.144 kr.Markedet · 19981.916.096 kr.Markedet · 19991.957.312 kr.Markedet · 20002.078.944 kr.Markedet · 20012.236.192 kr.Markedet · 20021.925.056 kr.Markedet · 20032.082.752 kr.Markedet · 20042.429.728 kr.Markedet · 20052.926.784 kr.Markedet · 20063.186.400 kr.Markedet · 20073.673.600 kr.Markedet · 20084.213.888 kr.Markedet · 20092.543.520 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20113.770.816 kr.Markedet · 20123.251.584 kr.Markedet · 20133.706.752 kr.Markedet · 20143.130.848 kr.Markedet · 20153.852.352 kr.Markedet · 20163.920.000 kr.Markedet · 20174.803.904 kr.Markedet · 20184.806.368 kr.Markedet · 20195.147.520 kr.Markedet · 20204.953.760 kr.Markedet · 20215.383.392 kr.Markedet · 20226.361.152 kr.Markedet · 20235.566.624 kr.Markedet · 20246.071.744 kr.Markedet · 20255.972.736 kr.Markedet · 20266.094.144 kr.Markedet · 20279.529.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1994 · Alm. Salg
921.500 kr.
I dag · vores estimat
6.502.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg921.500 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²80 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²154 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²520 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²681 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²679 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²551 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²728 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²992 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²913 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²757 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden