Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 109

Rækkehus · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 504 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.071 kr/m².7.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 57.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.529.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,28 pct. siden mar. 1998
525k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1998525.000 kr.I dag · vores estimat7.529.961 kr.Markedet · 19921.052.884 kr.Markedet · 19931.076.072 kr.Markedet · 1994993.364 kr.Markedet · 19951.211.604 kr.Markedet · 19961.290.096 kr.Markedet · 19971.312.788 kr.Markedet · 19981.596.500 kr.Markedet · 19991.474.732 kr.Markedet · 20001.873.392 kr.Markedet · 20012.366.664 kr.Markedet · 20022.601.148 kr.Markedet · 20032.511.496 kr.Markedet · 20042.805.996 kr.Markedet · 20052.983.688 kr.Markedet · 20064.015.244 kr.Markedet · 20073.793.656 kr.Markedet · 20083.917.408 kr.Markedet · 20092.893.292 kr.Markedet · 20103.707.228 kr.Markedet · 20113.674.244 kr.Markedet · 20123.536.356 kr.Markedet · 20133.785.596 kr.Markedet · 20143.743.188 kr.Markedet · 20154.420.352 kr.Markedet · 20164.354.508 kr.Markedet · 20174.095.472 kr.Markedet · 20184.794.088 kr.Markedet · 20194.761.600 kr.Markedet · 20204.854.848 kr.Markedet · 20215.864.208 kr.Markedet · 20226.154.368 kr.Markedet · 20235.878.716 kr.Markedet · 20246.399.516 kr.Markedet · 20257.277.064 kr.Markedet · 20267.394.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.529.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 78
2830 Virum		127 m²171 m27-10-20258.800.000 kr.69.291 kr./m²
Skolebakken 97
2830 Virum		81 m²72 m12-06-20245.250.000 kr.64.815 kr./m²
Ringerbakken 39
2830 Virum		122 m²135 m17-06-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Præstebakken 18
2830 Virum		125 m²401 m13-01-20256.600.000 kr.52.800 kr./m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²468 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Kongestien 81
2830 Virum		123 m²580 m05-02-20245.600.000 kr.45.528 kr./m²
Skovledet 4
2830 Virum		124 m²872 m14-06-20256.495.000 kr.52.379 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²722 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Wienerbyen 10
2830 Virum		125 m²880 m27-08-20257.800.000 kr.62.400 kr./m²
Præstebakken 65
2830 Virum		114 m²322 m25-07-20246.995.000 kr.61.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden