Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 106

Rækkehus · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.426 kr/m².7.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 57.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.458.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 78
2830 Virum		127 m²163 m27-10-20258.800.000 kr.69.291 kr./m²
Skolebakken 97
2830 Virum		81 m²76 m12-06-20245.250.000 kr.64.815 kr./m²
Krogvej 48
2830 Virum		136 m²297 m14-08-20268.995.000 kr.66.140 kr./m²
Krogvej 44
2830 Virum		136 m²321 m17-08-20269.850.000 kr.72.426 kr./m²
Frederiksdalsvej 133B
2830 Virum		141 m²167 m25-01-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²545 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²546 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²546 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²668 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²757 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden