Skoldingvej 9, Farre, 7323 Give — Villa · 191 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 26.680 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 26680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 191 m².1.916.494 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.080.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,65 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	549 m	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	2,5 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	1,8 km	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	1,6 km	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	3,2 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	2,4 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	2,3 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	1,8 km	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	3,3 km	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	3,3 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu