Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Skoldingvej 1, Farre

Villa · 256 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 76.185 m², 11 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
76185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 256 m².2.568.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.015.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden sep. 2018
194k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.695.000 kr.30. apr. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat4.015.668 kr.Markedet · 19921.115.904 kr.Markedet · 1993763.136 kr.Markedet · 1994538.624 kr.Markedet · 1995490.240 kr.Markedet · 19961.086.208 kr.Markedet · 19971.280.000 kr.Markedet · 19981.140.224 kr.Markedet · 19991.261.824 kr.Markedet · 20001.218.560 kr.Markedet · 20011.974.784 kr.Markedet · 20021.365.248 kr.Markedet · 20031.266.944 kr.Markedet · 20041.246.208 kr.Markedet · 20051.457.408 kr.Markedet · 20061.751.040 kr.Markedet · 20071.583.104 kr.Markedet · 20082.217.984 kr.Markedet · 20091.901.568 kr.Markedet · 20102.417.152 kr.Markedet · 20111.811.712 kr.Markedet · 20121.412.864 kr.Markedet · 20131.054.208 kr.Markedet · 20141.150.976 kr.Markedet · 20152.021.376 kr.Markedet · 20161.839.360 kr.Markedet · 20171.887.232 kr.Markedet · 20182.260.736 kr.Markedet · 20192.429.184 kr.Markedet · 20202.722.560 kr.Markedet · 20212.163.200 kr.Markedet · 20222.379.520 kr.Markedet · 20232.706.176 kr.Markedet · 20242.979.328 kr.Markedet · 20253.022.080 kr.Markedet · 20262.731.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoldingvej 3, Farre
7323 Give		158 m²355 m25-11-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup
7323 Give		205 m²2,0 km22-01-20252.420.000 kr.11.805 kr./m²
Bakkevej 26, Farre
7323 Give		151 m²929 m14-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Bakkevej 17, Farre
7323 Give		156 m²1,1 km31-03-20251.070.000 kr.6.859 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud
7323 Give		243 m²4,3 km14-01-20261.200.000 kr.4.938 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²4,9 km23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Bakkevej 15, Farre
7323 Give		130 m²1,1 km22-07-20261.350.000 kr.10.385 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre
7323 Give		142 m²1,7 km15-05-20251.375.000 kr.9.683 kr./m²
Valmuevej 9
7323 Give		238 m²5,1 km24-02-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe
7323 Give		229 m²4,8 km27-01-20251.750.000 kr.7.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden