Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skørringe Skovvej 84

Villa · 203 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 11.264 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
11264 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.203 kr/m².2.378.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkørringe gns: 4.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.423 kr/m²-64,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)11264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.467.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden aug. 2020
249k883k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.467.663 kr.Markedet · 1992925.274 kr.Markedet · 1993909.440 kr.Markedet · 1994729.379 kr.Markedet · 1995734.860 kr.Markedet · 19961.074.682 kr.Markedet · 19971.280.727 kr.Markedet · 1998696.493 kr.Markedet · 19991.173.746 kr.Markedet · 20001.541.988 kr.Markedet · 20011.107.365 kr.Markedet · 20021.337.567 kr.Markedet · 20031.183.490 kr.Markedet · 20041.280.118 kr.Markedet · 20051.228.353 kr.Markedet · 20061.633.541 kr.Markedet · 20072.214.527 kr.Markedet · 20082.344.244 kr.Markedet · 20092.782.521 kr.Markedet · 20101.105.538 kr.Markedet · 20111.718.598 kr.Markedet · 20121.439.676 kr.Markedet · 20131.637.195 kr.Markedet · 2014724.913 kr.Markedet · 20152.502.787 kr.Markedet · 20161.723.673 kr.Markedet · 20171.440.488 kr.Markedet · 20182.138.808 kr.Markedet · 20191.316.252 kr.Markedet · 20201.447.796 kr.Markedet · 20212.072.833 kr.Markedet · 20222.255.533 kr.Markedet · 20231.881.607 kr.Markedet · 20242.157.890 kr.Markedet · 20252.221.835 kr.Markedet · 20261.374.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørringe Skovvej 16
4930 Maribo		116 m²2,2 km25-08-2025475.000 kr.4.095 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested
4930 Maribo		139 m²1,1 km25-08-2025770.000 kr.5.540 kr./m²
Erikstrupvej 9
4930 Maribo		157 m²2,9 km02-06-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Maribovej 44, Bursø
4930 Maribo		220 m²4,1 km27-03-20252.100.000 kr.9.545 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested
4930 Maribo		104 m²1,0 km27-09-2024390.000 kr.3.750 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²5,0 km10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested
4930 Maribo		130 m²2,3 km29-09-20249.404.500 kr.72.342 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested
4930 Maribo		269 m²2,7 km01-09-20241.700.000 kr.6.320 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²5,3 km08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²3,8 km24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden