Skørrebrovejen 6, Vestermarie, 3720 Aakirkeby — Villa · 86 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².985.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering852.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	98 m²	2,3 km	30-10-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	2,8 km	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Lindevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	96 m²	2,8 km	09-07-2024	575.000 kr.	5.990 kr./m²
Æblehaven 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	3,6 km	23-09-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	2,8 km	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	103 m²	3,1 km	14-05-2024	1.086.000 kr.	10.544 kr./m²
Sigtemøllevejen 15, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	2,6 km	16-12-2023	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	3,0 km	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Slumpevejen 2 3720 Aakirkeby	72 m²	3,6 km	09-03-2026	248.000 kr.	3.444 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	3,4 km	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu