Skørpingevej 2A, Gerlev

Villa · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 6.760 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 6760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.614 kr/m².1.553.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.021.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,39 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 27 4200 Slagelse	51 m²	5,6 km	17-10-2026	551.000 kr.	10.804 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	6,1 km	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Grønlandsvej 12 4200 Slagelse	72 m²	7,3 km	26-12-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Kongelyset 11 4200 Slagelse	83 m²	5,6 km	30-05-2025	2.135.000 kr.	25.723 kr./m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	7,2 km	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	6,5 km	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Valbygårdsvej 59 4200 Slagelse	74 m²	7,6 km	31-08-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	5,9 km	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	4,9 km	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Birkevænget 15 4200 Slagelse	86 m²	5,9 km	13-07-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu