Skørpingevej 2, Gerlev

Villa · 221 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 6.760 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 6760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².3.953.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.824.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,86 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005500.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4200 Slagelse	269 m²	1,7 km	29-10-2025	4.195.000 kr.	15.595 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	1,1 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	2,3 km	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	2,7 km	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	3,0 km	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	2,3 km	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	2,5 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	983 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	2,8 km	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	2,5 km	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu