Skørpingevej 17, Skørpinge

Villa · 180 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 33.276 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 33276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².2.227.750 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.960.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,72 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1986Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	514 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	476 m	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	540 m	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	1,4 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	1,2 km	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	1,0 km	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	577 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	1,5 km	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	969 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	1,5 km	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu