Skodsborgvej 216, Søllerød

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 183 m².9.934.338 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering8.413.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+865,44 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1995 · Alm. Salg: 871.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.413.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg871.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød 2850 Nærum	158 m²	252 m	27-06-2024	9.200.000 kr.	58.228 kr./m²
Skodsborgvej 380 2850 Nærum	183 m²	1,6 km	04-03-2026	6.300.000 kr.	34.426 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	79 m	23-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	79 m	14-05-2024	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Skodsborgvej 362 2850 Nærum	196 m²	1,4 km	21-12-2023	8.150.000 kr.	41.582 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød 2850 Nærum	134 m²	124 m	20-07-2025	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød 2850 Nærum	126 m²	72 m	20-01-2026	7.795.000 kr.	61.865 kr./m²
Skodsborgvej 372 2850 Nærum	222 m²	1,5 km	21-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Skodsborgvej 323 2850 Nærum	140 m²	1,4 km	13-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Skodsborgvej 347 2850 Nærum	146 m²	1,7 km	20-08-2026	7.650.000 kr.	52.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu