Menu
For mæglere Log ind
Koefoeds Bakke 8, Søllerød
E

Prisvurdering · 2850 Nærum

Koefoeds Bakke 8, Søllerød

Villa · 228 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.740 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 12.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 228 m².12.377.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.758.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koefoeds Bakke 5, Søllerød
2850 Nærum		149 m²74 m05-12-202511.100.000 kr.74.497 kr./m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²108 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Frølundsvej 8
2850 Nærum		228 m²1,6 km10-09-202511.950.000 kr.52.412 kr./m²
Alfred Christensens Vej 9A
2850 Nærum		229 m²1,8 km02-11-20249.500.000 kr.41.485 kr./m²
Hælderne 15
2850 Nærum		233 m²1,7 km18-03-20249.200.000 kr.39.485 kr./m²
Skodsborgvej 372
2850 Nærum		222 m²1,7 km21-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Sandskrænten 14, Søllerød
2850 Nærum		178 m²291 m10-11-20246.820.000 kr.38.315 kr./m²
Bystykket 3
2850 Nærum		220 m²1,8 km08-01-20245.802.000 kr.26.373 kr./m²
Skyttebjerg 44
2850 Nærum		208 m²1,8 km23-11-20256.650.000 kr.31.971 kr./m²
Colbjørnsensvej 3
2850 Nærum		205 m²1,7 km27-02-20266.495.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden