Skodsborgvej 221C, Søllerød

Villa · 183 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1313 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 183 m².9.593.043 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering9.152.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 9.708.441 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,25 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.152.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.100.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 212, Søllerød 2850 Nærum	166 m²	301 m	31-10-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød 2850 Nærum	158 m²	41 m	27-06-2024	9.200.000 kr.	58.228 kr./m²
Skodsborgvej 362 2850 Nærum	196 m²	1,2 km	21-12-2023	8.150.000 kr.	41.582 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	194 m	23-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	194 m	14-05-2024	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød 2850 Nærum	134 m²	169 m	20-07-2025	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød 2850 Nærum	126 m²	339 m	20-01-2026	7.795.000 kr.	61.865 kr./m²
Skodsborgvej 372 2850 Nærum	222 m²	1,3 km	21-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Skodsborgvej 323 2850 Nærum	140 m²	1,1 km	13-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Skodsborgvej 345 2850 Nærum	147 m²	1,5 km	07-10-2023	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu