Skodsborgvej 215, Søllerød

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.491 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 183 m².9.934.338 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.859.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,63 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.859.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1983Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød 2850 Nærum	158 m²	94 m	27-06-2024	9.200.000 kr.	58.228 kr./m²
Skodsborgvej 380 2850 Nærum	183 m²	1,4 km	04-03-2026	6.300.000 kr.	34.426 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	88 m	23-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	88 m	14-05-2024	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Skodsborgvej 362 2850 Nærum	196 m²	1,3 km	21-12-2023	8.150.000 kr.	41.582 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød 2850 Nærum	134 m²	68 m	20-07-2025	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød 2850 Nærum	126 m²	234 m	20-01-2026	7.795.000 kr.	61.865 kr./m²
Skodsborgvej 372 2850 Nærum	222 m²	1,4 km	21-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Skodsborgvej 323 2850 Nærum	140 m²	1,2 km	13-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Skodsborgvej 347 2850 Nærum	146 m²	1,6 km	20-08-2026	7.650.000 kr.	52.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu